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Ley numero: 41

Tema
Creación de la Dirección Provincial de Catastro.-
Autor
Dip. Guanes, José Eliseo.
Incidencias
-Reglamentada por D. 1300/60 (B.O. 74 del 15/09/60, p. 4), D. 589/61 (B.O.88 del 15/03/61)- - D. 1304/71 - Actuará en concordancia con la L.N.12.696- (B.O. 780 del 02/07/71, p.1).- -L 1315 Finalidades del Catastro Territorial (B.O.6714, p.2. 27/07/00) -L 1362 Modif. L. 1315. (B.O. 7107, p.2. 04/03/02).-
Texto

LEY Nº 41

CREACION DE LA DIRECCION PROVINCIAL DE CATASTRO

La Legislatura de la Provincia sanciona con fuerza de Ley:

TITULO I

De la Creación de la Direccion Provincial de Catastro

Artículo 1º.- Créase la Dirección Provincial de Catastro, la que será un Ente Centralizado dependiente del Ministerio de Economía de la Provincia, teniendo a su cargo todas las tareas que se especifiquen en la presente Ley.-

Artículo 2º.- Esta Dirección estará a cargo de un Director General, el que deberá ser Ingeniero Civil o Agrimensor, con titutlo habilitante expedido por Universidad Oficial Argentina.-

Art. 3º.- En virtud de la presente ley, procederase a la ejecución del catastro geómetrico parcelario en todo el territorio de la Provincia en sus aspectos fisicos y juridicos, que será la base del sistema inmobiliario desde los puntos de vista tributario, jurídico y de ordenamiento administrativo del dominio.-

TITULO II

El Catastro Físico

Art. 4º.- La ejecución del catastro físico se llevará a cabo de modo de obtener, para las zonas que oportunamente determine la dirección Provincial de Catastro:

1º- El catastro preparatorio; y,

2º- El Catastro Géometrico parcelario definitivo.-

Utilizando al efecto todos los trabajos catastrales relacionados con el territorio provincial, previo riguroso análisis que permita establecer su grado de bondad.-

Art. 5º.- En la ejecución del catastro preparatorio, se procederá a la demarcación de la jurisdicción provincial, sus departamentos, zonas urbanas, suburbanas y rurales.-

Art. 6º.- En las zonas donde no existan trabajos catastrales, la Direccón de Catastro procederá a realizarlos, por si o contratando su realización con entidades privadas u oficiales, debiendo en estos casos controlar las operaciones y en todos los casos ajustando los trabajos a las especificaciones de la reglamentación correspondiente a la presente ley.-

Art. 7º.- El Catastro ParcelarioGéometrico la ejecución de los trabajos:

1º- Precatastrales; y,

2º- Relevamiento parcelario.

Denomínanse trabajos precatastrales aquellos que sirvan de apoyo a los de relevamiento parcelario.-

Son trabajos de relevamiento parcelario, los que sirven para obtener la delimitación y mensura de cada uno de los predios comprendidos en las unidades político- administrativo que han de aplicarse.-

TITULO III

El Catastro Jurídico

Art. 8º.- Las tareas y operaciones relativas al Catastro Jurídico, concurrirán a establecer fehacientemente el derecho real de dominio y tendrá por finalidad:

1º.- El Catastro Jurídico preparatorio, como operación tendiente a establecer los presuntos o reales propietarios de los inmuebles y sus respectivos linderos; y,

2º.- El Catastro Jurídico definitivo, como operación instrumental a fin de demostrar el derecho de dominio.

Para la ejecución del Catastro Jurídico preparatorio, se tomarán como base las constancias que ya figuran registradas y las que se obtengan el Catastro Físico Preparatorio.

En la realización del Catastro Jurídico definitivo, se aplicarán todos los procedimientos administrativos y legales que correspondan, en perfecta correlación con el Catastro Parcelario geométrico definitivo.

Art. 9º.- Las discrepancias relativas a dimenciones lineales o superficiales y de ubicación, que surjan del cotejo de las situaciones de hecho puestas de manifiesto por el Catastro Físico y las de derecho por el Catastro Jurídico, servirán para obtener el paulatino saneamiento de títulos.

Art. 10.- Cuando una operación de mensura ponga en evidencia que la superficie del inmueble supera en más del uno por ciento a la superficie consignada en el respectivo título, el profesional actuante procederá a ubicar el excedente sobre un constado del terreno y en superficie contínua.

Art. 11.- El excedente a que se refiere el artículo anterior, será de propiedad fiscal municipal o provincial, según los casos, reconociéndose al propietario del inmueble en que está ubicado, el derecho de preferencia en la compra; en caso de no ejercerlo, igual derecho se reconoce al lindero de mayor extensión lineal respecto del excedente.

En los casos el excedente pasará a formar una misma unidad con el inmueble a que corresponda, no pudiendo ser enajenado en forma individual a tereceros, si sus dimensiones no responden a las reglamentaciones vigentes.

Art. 12.- Si el propietario del inmueble en que se encuentra, resultara comprador del excedente,en caso de evicción y saneamiento, solo podrá exigir del estado provincial o municipal, el importe abonado.

TITULO IV

La Conservación del Catastro

Art. 13.- La conservación del Catastro deberá satisfacer; la posesión real, linderos, localización, dimensiones y mejoras de los inmuebles, perfectamente actualizados, deberá asimismo establecer una conexión permanente entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.

Art. 14.- A medida que una zona se habilite a los efectos del funcionamiento del Catastro,los escribanos de Registro y funcionarios que por ley autorice actos traslativos o declaratorios de dominio o de constitución de derechos reales, estarán obligados a solicitar a la Dirección de Catastro, el certificado catastral correspondiente, de acuerdo al cual se celebrará el acto. También se solicitará la certificación catastral, cuando se modifique intercambio de superficie, o por construcción, refacción o demilición de obras o instalaciones. Estos certificados serán exigidos en cada caso por la autoridad competente.

Art. 15.- En los casos de subdivisión, fraccionamientos o unificación de tierras, las ventas se harán conforme a los planos de mensura aprobados por la Dirección de Catastro. El Registro de la Propiedad no inscribirá los títulos que no respondan a estas especificaciones.-

TITULO V

Régimen de Mensuras

Art. 16.- Las actuaciones de mensuras realizadas por profesionales autorizados y que hayan sido aprobada por la Dirección de Catastro, serán elementos afectados a la ejecución del Catastro y de los mojones colocados durante las operaciones quedan comprendido dentro de lo estipulado en los artículo 20, 21 y 22 de la presente ley.-

Art. 17.- No tendrán ninguna validez legal, las mensura ajecutadas por personas que no están registradas en el libro que al efecto llevará la Dirección de Catastro.-

Art. 18.- Los profesionales que firma mensuras realizadas por terceros, se harán pasible de la suspensión de su matrícula por un año.-

TITULO VI

Disposiciones Generales

Art. 19.- Los organismos provinciales, municipales y comunales, quedan obligados a contestar las encuestas técnico- informativas que la Dirección de Catastro considere de interés realizar para el mejor cumplimiento de la presente Ley.-

Art. 20.- Los propietarios deberán exhibir a la Dirección de catastro, los títulos de propiedad, cuando así lo requiera para el cumplimiento de la presente Ley, en su defecto, podrán presentar un extracto de dicho título, autorizado por escribano de registro, o indicar la entidad pública o bancaria donde el título se encuentra.-

Los datos e informes que la Dirección de Catastro obtenga por la aplicación del presente artículo, serán de carácter absolútamente reservado y no podrán ser invocados en juicio por terceros.-

Art. 21.- Los propietarios de inmuebles, tienen la obligación de admitir la ubicación de mojones, marcas o señalamientos geodésicos astronómicos ó topográficos que materialicen un puntocatastral. Las respectivas marcaciones estarán defendidas permanentemente, por un área no cultivada de hasta dos metros de radio, según la importancia y localización del punto.-

Art. 22.- Todo aquel que a título de propietario, de simple poseedor o cualquier otro, resistiere de hecho la ejecución de estudios u operaciones técnicas dispuestas por la presente Ley, incurrirá en una multa de mil a diez mil pesos moneda nacional ($1.000.- a 10.000.-) al árbitro del juez, quien procederá a su aplicaión previo informe sumarísimo del hecho. La multa se ejecutará por vía de apremio.-

Art. 23.- Las marcas o señales que sean necesarios establecer con carácter permanente o transitorio, serán consideradas como obra pública y toda persona que las dañe, inutilice o haga desaparecer, serán castigados conforme a lo establecido por el Código Penal.-

Art. 24.- El Poder Ejecutivo determinará en el curso de la realización del Catastro parcelario geométrico, las zonas territoriales catastradas a los efectos de la aplicación de la presente Ley.-

Art. 25.- Todas las publicaciones cartográficas que edite la Dirección de Catastro, serán de propiedad de la Provincia, en orden a lo que se establece en la respectiva legislación sobre propiedad intelectual.-

Art. 26.- Comuníquese al Poder Ejecutivo, publíquese y archívese.-

Sancionada: en la Sala de Sesiones de la Honorable Cámara de Diputados de la Provincia de Formosa, a los diez y siete días del mes de noviembre del año mil novecientos cincuenta y ocho.

JULIO ROMULO ARAOZ/BENJAMIN LEVI VERA

Secretario/Vicepresidente

Promulgada: por Decreto Nº 850/58.

Publicada: 15/01/1958, en B.O.Nº 33.-

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