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Ley numero: 1397

Tema
CODIGO.Código Procesal en lo Civil y Comercial. Modifícanse articulos.-
Autor
Dips. Armando Cabrera, Jorge Ibañez.
Incidencias
- LEY 1445 -Declara vàlido T.O. Ley 1397 publicado en el B.O. extr. Nº 70 del 19-12-2002- (B.O.
Texto

- L E Y N° 1397 -

La Legislatura de la Provincia sanciona con fuerza de ley:

Artículo 1º.- Adóptanse para la Provincia de Formosa, en lo general, las reformas introducidas al régimen procesal nacional por las leyes 22.434, 25.488 y 25.624.

Art. 2°.- Importando el proyecto presentado una adecuación a la adhesión dispuesta en el artículo 1º, MODIFÍCANSE los artículos: 4º, 5º, 6º, 12, 14, 16, 17, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 45, 46, 48, 53, 56, 57, 59, 60, 61, 63, 66, 69, 70, 72, 73, 76, 78, 79, 80, 81, 83, 84, 85, 86, 96, 97, 98, 100, 101, 103, 104, 115, 118, 119, 120, 124, 125, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 140, 141, 142, 143, 145, 146, 147, 148, 149, 152, 155, 160, 162, 163, 167, 168, 172, 173, 181, 184, 188, 190, 191, 192, 197, 198, 199, 201, 205, 207, 209, 212, 217, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 229, 241, 244, 253, 257, 261, 264, 279, 307, 308, 309, 311, 312, 313, 317, 319, 320, 321, 322, 324, 326, 327, 330, 331, 333, 340, 341, 343, 344, 345, 353, 354, 356, 358, 359, 361, 362, 364, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 374, 376, 380, 391, 392, 395, 397, 398, 400, 401, 406, 410, 412, 414, 416, 418, 419, 423, 427, 428, 431, 432, 433, 439, 443, 449, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 479, 481, 482, 495, 496, 500, 501, 513, 514, 517, 518, 521, 523, 525, 526, 528, 533, 534, 536, 537, 538, 539, 541, 542, 545, 546, 547, 548, 550, 551, 553, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 592, 593, 594, 596, 599, 601, 603, 604, 615, 677, 678, 725, 726, 734, 747, 748, 761, 768, 808; deróngase los artículos: 126, 139, 144, 151, 234, 235, 236, 237, 254, 255, 256, 318, 357, 365, 377, 396, 413, 452, 453, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 492, 493, 494, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641, 642, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 809, 810, 811, 812, 815; e incorpóranse los artículos: 135 bis que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 135 bis.- MEDIOS DE NOTIFICACION.- En los casos en que este código u otras leyes establezcan la notificación por cédula, ella también podrá realizarse por los siguientes medios:

1. - Acta notarial

2. - Telegrama con copia certificada y aviso de entrega.

3. - Carta documento con aviso de entrega.

Facúltase al Excelentísimo Superior Tribunal de Justicia para que adopte otros medios de notificación, cuando así lo resolviera con carácter general.

La notificación de los traslados de demanda, reconvención, citación de personas extrañas al juicio, la sentencia definitiva y todas aquellas que deban efectuarse con entrega de copia, se efectuarán por cédula o acta notarial, salvo que se transcriba íntegramente su contenido en el telegrama o carta documento.

La elección del medio de notificación se realizará por los letrados, sin necesidad de manifestación alguna en las actuaciones

Los gastos que arrojen las notificaciones, integrarán la condena en costas.

Ante el fracaso de una diligencia de notificación, no será necesaria la reiteración de la solicitud del libramiento de una nueva, la que incluso podrá ser intentada por otra vía.", 232 bis, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 232 bis.- MEDIDAS AUTOSATISFACTIVAS.- Los jueces a pedido fundado de parte, respaldado por prueba que demuestre una probabilidad cierta de que lo postulado resulta atendible y que es impostergable prestar tutela judicial inmediata, deberán excepcionalmente,

ordenar medidas autosatisfactivas. Según fueren las circunstancias del caso, valoradas motivadamente por el juez, éste podrá exigir la prestación de cautela suficiente.

Los despachos favorables de medidas autosatisfactivas presuponen la concurrencia de los siguientes recaudos y quedarán sujetas al régimen que a continuación se describe:

a) Que fuere necesaria la cesación inmediata de conductas o vías de hecho producidas o inminentes, contrarias a derecho según la legislación de fondo o procesal.

b) Que el interés del postulante se circunscriba, de manera evidente, a obtener la solución de urgencia no cautelar requerida, no extendiéndose a la declaración judicial de derechos conexos o afines.

c) Los jueces podrán fijar límites temporales a las medidas autosatisfactivas que despacharen y disponer, a solicitud de parte, prórrogas de las mismas. No rigen en la materia los principios de instrumentalidad y caducidad propios del proceso cautelar.

d) Los jueces deberán despachar directamente la medida autosatisfactiva postulada o, excepcionalmente según fueran las circunstancias del caso y la materia de la medida, someterla a una previa y reducida substanciación, que no excederá de conceder a quien correspondiere la posibilidad de ser oído.

e) El legitimado para contradecir una medida autosatisfactiva ordenada, podrá optar por impugnarla entre la interposición directa del recurso de apelación que será concedido en su caso, con efecto devolutivo, o iniciar un juicio declarativo general sumarísimo de oposición cuya promoción no impedirá el cumplimiento de la decisión judicial impugnada.

Elegida una vía de impugnación, se perderá la posibilidad de hacer valer otra. También podrá solicitar la suspensión provisoria de la medida autosatisfactiva que lo afectare, en el supuesto de que acreditare "prima facie" la existencia de la posibilidad de sufrir un perjuicio de difícil o imposible reparación, previo ofrecimiento y prestación de contra cautela, suficiente.", 590 bis, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 590 bis.- TEMERIDAD.- Si el ejecutado hubiere provocado dilación innecesaria en el cumplimiento de la sentencia de remate, el juez le impondrá una multa, en los términos del artículo 548, sobre la base del importe de la liquidación aprobada.", 620 el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 620 .- DENUNCIA DE DAÑO TEMIDO.

MEDIDAS DE SEGURIDAD.- Quien tema que de un edificio o de otra cosa derive un daño grave e inminente a sus bienes, puede solicitar al juez las medidas de seguridad adecuadas, si no mediare anterior intervención de la autoridad administrativa por el mismo motivo.

Recibida la denuncia el juez se constituirá en el lugar y si comprobare la existencia de grave riesgo, urgencia en removerlo y temor de daño serio e inminente, podrá disponer las medidas encaminadas a hacer cesar el peligro. Si la urgencia no fuere manifiesta requerirá la sumaria información que permitiere verificar, con citación de las partes y designación de perito, la procedencia del pedido.

La intervención simultánea o ulterior de la autoridad administrativa determinará la clausura del procedimiento y el archivo del expediente.

Las resoluciones que se dicten serán inapelables.

En su caso podrán imponerse sanciones conminatorias", 621 el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 621.- OPOSICION A LA EJECUCION DE REPARACIONES URGENTES.- Cuando deterioros o averías producidos en un edificio o unidad ocasionen grave daño a otro, y el ocupante del primero se opusiere a realizar o permitir que se ejecuten las reparaciones necesarias para hacer cesar la causa del perjuicio, el propietario, copropietario o inquilino directamente afectados o, en su caso, el administrador del consorcio, podrá requerir que se adopten las medidas y se lleven a cabo los trabajos que sean necesarios, disponiéndose el allanamiento de domicilio, si fuere indispensable.

La petición tramitará sin forma de juicio, con la sola audiencia de los interesados y el informe técnico que deberá acompañarse al escrito inicial.

La resolución del juez es inapelable.

En su caso, podrán imponerse sanciones conminatorias.", 678 segundo, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678.- RECONOCIMIENTO JUDICIAL.- Cuando el desalojo se fundare en las causales de cambio de destino, deterioro del inmueble, obras nocivas o uso abusivo o deshonesto, el juez deberá realizar antes del traslado de la demanda un reconocimiento judicial dentro de los cinco días de dictada la primera providencia, con asistencia del Defensor Oficial. Igual previsión deberá tomarse cuando se diera la causal prevista en los artículos 678 y 678, SEPTIMO", 678 tercero, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678.- DENUNCIA DE LA EXISTENCIA DE SUBLOCATARIOS U OCUPANTES.- En la demanda y en la contestación las partes deberán expresar si existen o no sublocatarios u ocupantes terceros. El actor, si lo ignora, podrá remitirse a lo que resulte de la diligencia de notificación, de la contestación a la demanda, o de ambas", 678 cuarto, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 cuarto.- NOTIFICACIONES.- Si en el contrato no se hubiese constituido domicilio especial y el demandado no tuviese su domicilio real dentro de la jurisdicción, la notificación de la demanda podrá practicarse en el inmueble cuyo desalojo se requiere, siempre que en él, hubiese algún edificio habitado", 678 quinto, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 quinto.- LOCALIZACION DEL INMUEBLE.- Si faltase la chapa indicadora del número del inmueble donde debe practicarse la notificación, el notificador procurará localizarlo inquiriendo a los vecinos. Si obtuviese indicios suficientes, requerirá en el inmueble la identificación de los ocupantes, pidiéndoles razón de su relación con el demandado.

Si la notificación debiese hacerse en una casa de departamentos y en la cédula no se hubiere especificado la unidad, o se la designare por el número y en el edificio estuviere designada por letras, o viceversa, el notificador inquirirá al encargado y vecinos si el demandado vive en el edificio; lo notificará si lo hallare, identificándolo. En caso contrario devolverá la cédula informando el resultado de la diligencia", 678 sexto, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 sexto.- DEBERES Y FACULTADES DEL NOTIFICADOR.-

Cuando la notificación se cumpla en el inmueble reclamado, el notificador:

1) Deberá hacer saber la existencia del juicio a cada uno de los sublocatarios u ocupantes presentes en el acto, aunque no hubiesen sido denunciados, previniéndoles que la sentencia que se pronuncie producirá efectos contra todos ellos y que, dentro del plazo fijado para contestar la demanda, podrán ejercer los derechos que estimen corresponderles.

2) Identificará a los presentes e informará al juez sobre el carácter que invoquen y acerca de otros sublocatarios u ocupantes cuya presunta existencia surja de las manifestaciones de aquellos. Aunque existiesen sublocatarios u ocupantes ausentes en el acto de la notificación, no se suspenderán los trámites y la sentencia de desalojo producirá efectos también respecto de ellos.

3) Podrá requerir el auxilio de la fuerza pública, allanar domicilios y exigir la exhibición de documentos de identidad u otros que fuesen necesarios.

El incumplimiento de lo dispuesto en este artículo y en el anterior constituirá falta grave del notificador", 678 séptimo, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 séptimo.- DESALOJO POR FALTA DE PAGO O VENCIMIENTO DE CONTRATO.- DESOCUPACION INMEDIATA.-

En los supuestos en que la causal invocada para el desalojo fuere la de falta de pago o vencimiento del contrato, el actor podrá también, bajo caución real, obtener la desocupación inmediata de acuerdo al procedimiento previsto en el artículo 677. Para el supuesto que se probare que el actor obtuvo esa medida ocultando hechos o documentos que configuraren la relación locativa o el pago de alquileres, además de la inmediata ejecución de la caución se le impondrá una multa de hasta 100 jus a favor de la contraparte", 678 octavo, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 octavo.- PRUEBA.- En los juicios fundados en las causales de falta de pago o por vencimiento del plazo sólo se admitirá la prueba documental, la de confesión y la pericial.", 678 noveno, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 noveno.- LANZAMIENTO.- El lanzamiento se ordenará:

1) Tratándose de quienes entraron en la tenencia u ocupación del inmueble con título legítimo, a los diez días de la notificación de la sentencia si la condena de desalojo se fundare en vencimiento del plazo, falta de pago de los alquileres o resolución del contrato por uso abusivo u otra causa imputable al locatario; en los casos de condenas de futuro, a los diez días del vencimiento del plazo. En los demás supuestos, a los noventa días de la notificación de la sentencia, a menos que una ley especial estableciera plazos diferentes.

Respecto de quienes no tuvieron título legítimo para la ocupación del inmueble, el plazo será de cinco días.", 678 décimo, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 décimo.- ALCANCES DE LA SENTENCIA. La sentencia se hará efectiva contra todos los que ocupen el inmueble, aunque no hayan sido mencionados en la diligencia de la notificación o no se hubiesen presentado en el juicio", 678 undécimo, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Art. 678 undécimo.- CONDENA DE FUTURO.- La demanda de desalojo podrá interponerse antes del vencimiento del plazo convenido para la restitución del bien, en cuyo caso la sentencia que ordena la desocupación deberá cumplirse una vez vencido aquél.

Las costas serán a cargo del actor cuando el demandado, además de haberse allanado a la demanda, cumpliere su obligación de desocupar oportunamente el inmueble o de devolverlo en la forma convenida".

Art. 3°.- Las disposiciones de esta reforma legal entrarán en vigencia a partir del día primero de febrero de 2003 y serán aplicables a todos los juicios, aún los que se encontraren pendientes a esa fecha.

El Superior Tribunal de Justicia de la Provincia queda facultado para dictar las medidas reglamentarias que demande la aplicación de esta ley.

Art. 4°.- Facúltase al Superior Tribunal de Justicia para dictar un texto ordenado del Código Procesal en lo Civil y Comercial de la Provincia que contemple las normas que hayan sido incorporadas, o modificadas hasta la fecha, y asimismo contenga las adecuaciones formales o terminológicas que resulte menester en el conjunto de su articulado.

Art. 5°.- Hasta tanto se establezca una ley procesal especial para los tribunales con competencia en cuestiones de familia, éstos aplicarán, con carácter supletorio, las normas contenidas en el Decreto Ley 424/69 que se deroga por la presente ley.

Art. 6°.- Comuníquese al Poder Ejecutivo, publíquese y archívese.

Sancionada en la Sala de Sesiones de la Honorable Cámara de Diputados de la Provincia de Formosa, el diecisiete de octubre de dos mil dos.

Arq. RAUL VIRGILIO GALEANO/ Dr. ARMANDO FELIPE CABRERA

Secretario Legislativo/ Presidente Provisional

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