Visto: 259020

 

Ley numero: 138

Tema
HONORARIOS. Arancel Notarial .-
Autor
Colegio de Escribanos de Formosa.-
Incidencias
- D.L. 1027/81- Actualización de Aranceles- (B.O.1952 del 4-7-81, p.1)
Texto

LEY Nº 138

La Legislatura de la Provincia sanciona con fuerza de Ley:

Artículo 1º.- Los Esribanos que actúan en jurisdicción de la provincia de Formosa y los funcionarios especialmente autorizados por la ley para la formación de actos notariales, percibirán sus honorarios conforme a las disposiciones de ésta ley y ajustándose a la siguiente escala:

Por todo acto o contrato que no esté comprendido en alguna otra disposición de esta ley y cualquiera sea su valor la base fija de $ 500 m/n. Quinientos pesos moneda nacional, más el dos por ciento (2%) sobre su monto. Además en toda escritura se cobrará $ 10 m/n. Diez pesos moneda nacional, en concepto de derecho de escrituración.

Artículo 2º.- La fijación del monto de cada escritura, acto o contrato, se hará con sujeción a las siguientes bases:

1º.- Sobre el precio asignado a los bienes;

2º.- Sobre el valor asignado a los bienes por las partes o el establecido para el pago de los inpuestos o las valuaciones fiscales;

3º.- Sobre el importe del préstamo o valor de la obligación. En las escrituras de división de hipotecas, se cobrará sobre el monto de la deuda que se divida;

4º.- Sobre el valor o importe total del contrato,teniendo en cuenta, cuando lo hubiere,el plazo y sus prórrogas.De no existir plazo, se tomará como base el que establezca la ley impositiva aplicable al acto o contrato;

5º.- Si no fuera posible fijar valor al contrato, se tomará el que las partes declaren bajo manifestación jurada;

6º.- Para establecer el honorario se tomará en todos los casos el mayor valor que resulte de las bases establecidas precedentemente y se considerarán como enteros todas las fracciones de mil, (1.000.-).

Art. 3º.- Se percibirá con un recargo del cincuenta por ciento (50 %) el honorario de las escrituras judiciales y de las que deban firmarse fuera de la escribanía, o en días u horas inhábiles.

Art. 4º.- En las escrituras relativas a la propiedad horizontal se aplicará la escala del artículo 5º por el reglamento de copropiedad y administración y la del artículo 1º por los contratos de compraventa y/o hipotecas de cada unidad.

Art. 5º.- En las escrituras o instrumentos de constitución, prórroga, renovación, aumento o reducción de capital, revalúo de activos, liquidación y disolución de sociedades civiles y comerciales; de adjudicación de bienes de dichas sociedades; de protocolización y/o transcripción de actas de asambleas de socios o de directores de sociedades, por las que se renuevan tales actos o

emi sión de debentures; de protocolización de declaratorias de herederos, testamentos, hijuelas y de escrituras o instrumentos públicos emanados de otras jurisdicciones; de locaciones en general y de cesiones de derechos, acciones o créditos; de reconocimientos de deudas; de inhibiciones voluntarias y de transferencias de motivo y pasivo, se aplicará la siguiente escala:

Hasta $ 5.000 m/n ................................ $ 400.-

De $ 5.001 hasta $ 10.000 m/n .................... $ 500.-

De $ 10.001 hasta $ 500.000, la base de .......... $ 500.-

más el uno y medio por ciento (1,50%) sobre el excedente.

De $ 500.001 en adelante, la base fija de ........ $7.850.-

más el uno por ciento (1%) del excedente de....... $ 500.- m/n.

La precedente escala no es acumulativa y su aplicación se hará

sobre las siguientes bases:

1º.- Sobre el capital autorizado, aportado, aumentado, revaluado, reducido, retirado o liquidado;

2º.- En las sociedades anónimas la escala de aplicación sobre el capital que puedan anunciar como autorizado;

3º.- Las escrituras de protocolización y/o transcripción de actas de emisión, rescate o canje de acciones, trubutará el veinticinco por ciento (25%) del honorario de esta escala sobre el monto de la emisión, rescate o canje.

Art. 6º.- Los escribanos de instituciones públicas y bancos nacionales o municipales podrán acordar una reducción de hasta un veinticinco por ciento (25%) sobre los honorarios establecidos en el artículo 1º, para aquellos actos o contratos en que fueren parte dichas entidades y tuvieren por objeto la adquisición o financiación de la vivienda propia por o a particulares y por un monto no superior de $250.000 m/n.Doscientos cincuenta mil pesos moneda nacional, o de préstamos de colonización o de fomento comercial, industrial o agrario por un monto que no exceda de $250.000 m/n. Doscientos cincuenta mil pesos moneda nacional; la misma reducción podrá acordarse a dichas instituciones y bancos cuando adquieran inmuebles y cualquiera sea su precio, para ser destinados a vivienda propia de particulares o a colonización.

Art. 7º.- Los honorarios de los siguientes actos, contratos y escrituras se ajustarán a las disposiciones e importes que a continuación se expresan:

1º.- Por poderes, sustitución de los mismos y venias especiales para un solo asunto, $200 m/n; especiales para operaciones relativas a inmuebles o para varios asuntos determinados, $250 m/n, generales para suntos judiciales, $320 m/n; para actos de administración, $440 m/n; y generales para actos de administración y disposición, $600 m/n. Estos honorarios rigen para un otorgante y si fueren más de uno se cobrará $80 m/n, por cada otorgante que excediera.

2º.- Por la revocatoria o renuncia de mandato, $170 m/n. Si fuere más de un otorgante se cobrará $80 m/n., por cada otorgante que excediera.

3º.- Por los protestos de cheques, letras de cambio, pagarés y vales de un valor hasta $5.000 m/n., $170 m/n. y de $5.000 m/n. en adelante, $170 m/n más el dos por mil (2%o) sobre el excedente. Estos honorarios rigen para la escritura de protesto, sin testimonio, contra una sola firma; por cada firma protestada que excediera de la primera o por cada nueva notificación o diligencia, se percibirá $ 70 m/n;

4º.- Para los protestos, cuando se otorgaren en la escribanía,$500m/n. y cuando se otorgaren fuera de la escribanía $700 m/n. Cuando la actuación excediera de una foja, se cobrará $70 m/n. por cada foja excedente o fracción;

5º.- Por cada acto o diligencia de notificación, en o fuera del protocolo, no comprendida en otra disposición de este arancel, se cobrará $100 m/n, independientemente del honorario correspon- diente del acto instrumentado;

6º.- Por las escrituras de recibo, extinción de derechos reales y levantamiento de inhibiciones voluntarias, $170 m/n. cuando su monto no excediere de $5.000 m/n.; de ahí en adelante, se percibirá además el cinco por mil (5%o) sobre el excedente, hasta un máximo de $25.000 m/n.; por finiquitos, cartas de pago sin fijar valores y aprobación de rendiciones de cuentas, $300 m/n.;

7º.- Por testamentos por acto público, de $1.000 m/n. a $10.000 m/n.; si se hiciere declaración de bienes, legados y otras disposiciones, se aplicará ese mínimo más el sesenta por ciento (60%) de la escala del artículo 1º sobre los valores respectivos;

8º.- Por cada acta de entrega de testamento cerrado, $500 m/n; si su guarda se encomendare al escribano, $1.000 m/n;

9º.- Por reconocimiento de hijos y por discernimiento de tutelas o curatelas, $200 m/n.;

10.- Por acepatación o renuncias de herencias, $400 m/n.;

11.- Por aclaración, ratificación, confirmación y aceptación de contratos o instrumentos públicos, así como por declaraciones relacionadas con escrituras ya otorgadas, $700 m/n. Por rectificación de contratos o instrumentos públicos, $350 m/n. En ningún caso el honorario podrá excederse del que correspondió al acto originario;

12.- Por compromiso arbitral, $2.000 m/n;

13.- Por cada acta de rifa o sorteo, de asamblea o de reunión de comisiones, de comprobación y de pérdida de títulos, $700 m/n;

14.- Por certificaciones de una firma, $70 m/n, más la de $35 m/n. por cada otra firma que se cetifique en el mismo instrumento y si además se certifica el carácter que enviste el firmante,$35 m/n, más; de contratos o acta, $300 m/n; de envío de correspondencia, $200 m/n; de vida, $100 m/n, y si se tratare de pensionistas de Estado, $50 m/n;

15.- Por cada venia a menor de edad para ejercer el comercio,$500 m/n; para viajar al o del extranjero $150 m/n;

16.- Por poner cargo a un escrito judicial o administrativo,$300 m/n;

17.- Por cada foja o fracción del primer testimonio de protestos o de segundos testimonios de cualquier escritura, ya sea a pedido de parte o por orden judicial, $60 m/n;

18.- Por cada testimonio sobre asientos de libros o actas, $500 m/n;

19.- Las escrituras o instrumentos de constitución provisora de sociedades y de promesas o compromisos de celebrar contratos, tributarán el treinta por ciento (30%) del honorario correspondiente al monto de éstos, según lo establezca el presente arancel, importe que se deducirá del honorario que corresponda al contrato definitivo, siempre que éste se otorgue ante el mismo escribano;

20.- Por los inventarios judiciales o extrajudiciales, la escala de artículo 1º;

21.- Por intervención en licitaciones, el tres por mil (3%o) sobre el monto de la adjudicación;

Art. 8º.- Las escrituras de fecha cierta de documentos privados o de notificación de documentos privados y/o públicos con o sin incorporación de los mismos al protocolo o su mención en una escritura a los efectos de su notifición, tributarán:

Hasta $5.000m/n............................ $ 170m/n

De más de $5.000 a $20.000m/n.............. $ 255m/n

De más de $20.000 a $100.000m/n............ $ 425m/n

De más de $100.000 a $300.000m/n........... $ 765m/n

De más de $300.000 a $500.000m/n........... $ 1.190m/n

De más de $500.000m/n...................... $ 1.700m/n

La precedente escala no es acumulativa;

Cuando el expediente no especificare cantidad, se cobrará un honorario convencional. Las escrituras de transcripción, protocolización o inserción de documentos privados con la concurrencia de todas las partes, tributará el honorario fijado por el presente arancel para el acto instrumentado;

Art. 9º.- Cuando en una misma escritura se realicen dos o más contratos entre las mismas partes,aún cuando uno fuere consecuencia del otro, se percibirán íntegros los honorarios que correspondan a dichos contratos,según las bases establecidas en el presente arancel con excepción de los actos a que se refieren los incisos 1,2 y 3 del artículo 5º, los que tributarán únicamente el que correspondiere al acto de mayor valor arancelario;

Art. 10.- Si quedare sin efecto el otorgamiento de una escritura en trámite encargado al escribano, por cualquiera de las partes intervinientes o por causas atribuibles a éstas, se cobrará el veinte por ciento (20%) del honorario establecido para dicha escritura. Si la escritura ya extendida quedare sin efecto por las mismas causas, se cobrará el cuarenta por ciento (40%) del honorario que hubiere correspondido a la misma. En ambos casos deberá percibir el escribano, además, el honorario total determinado en este arancel por diligenciamiento de certificados y recopilación de antecedentes, siendo solidaria la respondabilidad de las partes por todo concepto.

Art. 11.- Por la transcripción de documentos habilitantes, $50m/n. Por cada foja o fracción transcripta a cargo de la parte que la motiva.

Art. 12.- Por la tramitación de inscripciones de actos o contratos en los registros públicos, con excepción del caso previsto en el artículo 13, se percibirá un honorario convencional.-

Art. 13.- El honorario determinado para la escritura incluye la expedición del correspondiente testimonio y su inscripción en el Registro de la Propiedad, cuando precediere.-

Art. 14.- En el acto de la firma de la escritura o de la prestación del servicio profesional, el escribano deberá percibir su honorario, así como el reembolso o entrega de las sumas invertidas o a invertirse en sellos, derechos, impuestos, contribuciones y demás que sean necesarias para la completa terminación del acto o contrato formalizado, de todo lo cual deberá dar recibo detallado con expresión de la naturaleza y monto de la operación formalizada,especificando por separado el importe del sellado, certificados y demás gastos.-

Art. 15.- Por todo acto, diligencia, contrato, escritura, proyecto o consulta, cuyo honorario no estuviere determinado en el presente arancel, el escribano fijará el que estime corresponder.-

Art. 16.- En las escrituras o actos de los cuales no resultare el valor del contrato, podrá el escribano exigir se le haga efectivo un pago provisorio a cuenta del honorario que correspondiere en virtud de cualesquiera de los elementos con que contare y en base a las prescripciones del presente arancel.-

Art. 17.- Los escribanos percibirán del titular o transmitente del dominio, por la confección y/o diligenciamiento de cada uno de los juegos de certificados para una escritura:

la suma de $ 100 m/n. si su valor no excediera de $ 5.000 m/n.hasta $ 10.000 m/n. percibirán $ 200 m/n y en adelante $ 200 m/n. más el dos por mil (2%o) sobrre el excedente de $ 10.000 m/n. Este honorario comprende la liquidación, retención y pago de sumas por impuestos u otros conceptos relacionados con el acto instrumentado,-

Art. 18.- Por la recopilación de antecedentes para efectuar el estudio de títulos, los escribanos de registro recibiran del titular o trasmitente del dominio, por cuenta de los escribanos referencistas, cuando éstos hayan realizado el trabajo, o por su propia cuenta cuando así no ocurriera, el honorario que determina la siguiente escala:

1º.- Escrituras de un valor de hasta $ 10.000......$ 350m/n;

2º.- Escrituras de un valor de más de $10.000 y hasta $50.000. $ 450m/n;

3º.- De más de $50.000 y hasta $1.000.000..........$ 450m/n, más el dos por mil (2%o) sobre el excedente de ....$50.000m/n;

4º.- De más de $1.000.000 m/n la suma de ..........$ 2.450m/n más el uno por mil (1%o) sobre el excedente;

Si para efectuar esta recopilación debieran los escribanos salir de la ciudad o pueblo asiento de su registro o de su domicilio, cobrarán el honorario con un cincuenta por ciento (50%) de recargo.

Art. 19.- Las disposiciones de este arancel son obligatorias tanto para los escribanos como para las entidades de existencia ideal,oficiales,mixtas y particulares y para las personas de existencia visible, sin excepción.

Toda transgresión por parte de los escribanos a las disposiciones de este arancel, dará lugar y la aplicación de sanciones disciplinarias que podrán ser de apercibimiento, suspensión o multa.

Art. 20.- No obstante lo dispuesto en el presente arancel el escribano podrá percibir, con la conformidad de las partes, un honorario superior al fijado en el mismo, cuando las características o circunstancias lo justifiquen.

Art. 21.- El escribano podrá retener los testimonios y documentos del obligado hasta que se le haga íntegro pago de las sumas que se le adeuden por honorarios y/o gastos.

Art. 22.- Repútase maliciosa toda renuncia del escribano al cobro de gastos de escrituración o de honorarios, así como toda participación de éstos con personas ajenas al notariado y al Colegio de Escribanos, se aplicará las sanciones que correspondan en caso de transgresirse esta disposición.

Art. 23.- Si las partes no efectuaren el pago de los gastos y honorarios,conforme a la disposición del artículo 14 de este arancel en el momento de firmarse la escritura o en el momento de desistir de la operación, en su caso, incurrirán en mora y las sumas impagas devengarán un interés punitorio del uno por ciento (1%) mensual.

Art. 24.- En la reclamación judicial por cobro de gastos y honorarios de escrituras terminadas, se seguirá el procedimiento del juicio ejecutivo siendo suficiente título el primer testimonio de la escritura y la factura con el detalle de los gastos y honor rios. En las escrituras no terminadas o desistidas, se seguirá el procedimiento de las excepciones dilatorias.

Art. 25.- No se requerirá patrocinio letrado en los juicios promovidos por escribanos, en los casos previstos en el artículo 24 y corresponderá, además, regulación de honorarios por los mismos.

Art. 26.- En toda cuestión o juicio relativos al pago de honorarios se dará intervención al Colegio de Escribanos, que actuará de Fiscal.

Art. 27.- La sociedad permanente o accidental de dos o más escribanos para distribuirse honorarios es permitida, pero el escribano actuante será personal y directamente responsable de la estricta aplicación de este arancel y del carácter de escribano atribuido a la persona con quien participe el honorario.

Art. 28.- Los escribanos titulares, adscriptos o a cargo de registros no podrán realizar con sus clientes convenio de los cuales resulten estar a sueldo o retribución fija por su actuación como tales.

Art. 29.- Al pie del testimonio de toda escritura pública, deberá el escribano hacer constar el honorario percibido por la misma; caso contrario, se hará pasible de las disposiciones establecidas en el artículo 19, in fine.

Art. 30.- Corresponde al Colegio de Escribanos expedirse en las consultas formuladas sobre la interpretación de este arancel en casos concretos y adoptar las medidas que considere necesarias para su uniforme y estricta aplicación.

Art. 31.- Este arancel no rige para las escrituras públicas que se efectúen por intermedio de la Escribanía Mayor de Gobierno, el que siempre y en todos los casos, será inferior a este arancel.

Art. 32.- Comuníquese al Poder Ejecutivo, publíquese y archívese.

Sancionada en la Sala de Sesiones de la Honorable Cámara de Diputados de la Provincia de Formosa, el seis de setiembre de mil novecientos sesenta.

BENICIO LOPEZ PEREYRA/ALBERTO YAIQUE

SECRETARIO/PRESIDENTE PROVISIONAL

Sitios de Interés

Escudo congreso          Escudo senado          Escudo biblioteca          Escudo portal fsa        Escudo judicial          Escudo infoleg